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农村土地确权纠纷的处理原则

2022-02-14 13:38:37
因为环境、历史等一系列的原因，在我国的农村，十分容易出现土地确权纠纷，这也给我国的农村建设带来了一定的障碍。说到这里可能有的人不太了解何为土地确权，所谓的土地确权它指的是土地的所有权、土地的使用权以及其他权利的确认、确认，一般简称其为土地确权。在近些年的农村建设开发中，因为土地确权导致了一系列的纠纷事件，那么在处理土地确权纠纷时需要遵循哪些原则呢？

土地确权
1、从实际出发，尊重历史
在当代，导致土地确权纠纷最多的原因便是历史遗留问题。这也与我国的发展与环境有一定的联系，尤其是在我国的特殊时期内，对于土地的管辖划分不够明确，在处理时也相对较为笼统，所以因为历史原因导致土地确权变化的事件数不胜数。在处理这类纠纷时，应该从实际出发，摸清楚历史发展变化，结合具体情况来做出决定。
2、现有利益保护
在处理土地确权纠纷时，土地权利处于不确定状态，所以应当避免任意一方做出对土地的改变以及破坏行为，遵循保护现有利益的原则。同时在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应当本着“后者优先”的原则，按土地利用现状确定权利归属。
3、诉讼解决以行政处理为前置
政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。所以土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有当当事人对行政处理结果不满意时，方才可以向人民法院起诉。而当事人直接向人民法院提起诉讼的，法院不予受理。