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住房公积金贷款买房都有什么条件？

2022-02-16 18:19:42
如果五险一金已经成为了各大企业、公司的标准福利，并且由于房价的持续攀升，导致人们在买房时需要承担的压力远胜以往，因此住房公积金也就开始变得越来越重要。但并非说住房公积金缴纳了就可以使用，要想使用住房公积金贷款买房，还有着一定的条件，今天小编就来带大家了解一下。

住房公积金
1、首先，如果要申请公积金贷款，那么借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，并且还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。而所谓的正常缴存，它指的是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
2、其次，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
3、再者，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
4、最后需要提到的是，虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
（1）借款人及其配偶连续足额缴存住房公积金，且符合各省、市住房公积金贷款管理规定的条件；借款人及其配偶无住房公积金贷款债务；未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款；
（2）公积金贷款的目的是用于购买、建造、翻新、大修和装修城镇自住住房，以及作为房屋所有人或房屋使用权人购买公有住房。
（3)借款者需要稳定的收入、良好的个人信誉和偿还贷款本息的能力。
（4）如果借款人是要进行购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的，那么必须具备有关手续及相关部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
总的来说，公积金对于我们买房是十分有帮助的，但同时也别忘了使用公积金的这些条件，建议您在公积金贷款买房前，最好了解相关的政策规定。