住房公积金贷款买房的优点在哪里？法律服务平台-律航网

注册登录

预约服务

首页 > 法律知识

住房公积金贷款买房的优点在哪里？

2022-03-01 23:28:54
现在大多数企业都有为员工缴纳五险一金，而这一金指的就是住房公积金。对于多数劳动者来说，住房公积金的重要性不言而喻，在贷款买房时它能提供十分大的助力，同时用住房公积金贷款买房也更加划算，人们也更喜欢用公积金贷款买房。那么住房公积金贷款买房的优点在哪里？

住房公积金
主要有以下两点：
1、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房，其还款会比商业贷款还款更加灵活。因为如果借贷人选择的是商业贷款的话，想要提前还款就显得比较死板，商业贷款的还款方式就只有两种，一种是一次性提前还清，另一种就是以万的倍数提前偿还。而公积金贷款则灵活许多，借贷人可以自己确定每个月的还款额，只要不低于银行规定的最低还款额就可以了。所以说这种方式对于借贷人是更为方便的，同时也利于借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款对所购房产的限制性更小
就目前的情况而言，各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，想要申请到二手住房贷款可以说存在着一定的困难以及局限性。不过公积金贷款购房就没有这么多限制，一般来说只要二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年，那么就可以申请公积金按揭贷款，相对而言这个条件算是很宽松了。