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交房时遇到问题了要怎么做？

2022-03-24 13:18:41
买过房的人都清楚，从选房到购房再到交房这一系列的等待是一个相对比较漫长的过程。尤其是当购房之后等待交房的这段时间之内，买房者所要做的基本上也就只剩下了等待二字。而有很多人在这个过程中也产生了放松心理，他们认为自己只要什么事都不用管，等着收房就可以了。然而实际上并不是如此，要想保证交房顺利，那么就必须确保交房过程中不出现问题。因此这便引发了另外一个问题，交房时遇到问题了要怎么做呢？

交房

提到这一点我们就不得不说一下，在交房时存在的问题并非都是单一的，事实上在交房时我们可能遇到很多问题，而不同的问题自然有不同的解决方法，下面就跟随小编一起来看看吧。
1、水电路问题
假如在我们验房的过程中，发现房屋的水、电路存在问题，那么关于这一点我们要具体在验楼单上予以注明。因为根据规定，上述问题构成业主不能收楼的，需要在验楼单上具体注明不予收楼的因素并请求开发商签字、盖章。
2、户型问题
一般来说，在购房之前我们就已经选好了户型，因此在验房时发现所验商品房和合同签定的要采购的商品房不一致时,针对这个问题我们可以找到开放商，要求对方依据《商品房出售办理办法》的规定进行退房。
3、面积问题
验房时检验所购商品房的面积是很重要的一项指标。在这个过程中一旦发现房屋实际面积与合同面积的面积误差值超越3%时，我们就可以要求开发商进行退房了。
4、房屋主体质量问题
房屋质量决定了使用的舒适度与安全度，所以当我们发现所购商品房存在主体质量不合格时，一定要进行退房处理。