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  • 使用住房公积金贷款都有什么限制？

    2022-03-12 22:21:22
  • 相信不少劳动者对于住房公积金都极为熟悉，而随着近些年的房价的上涨，住房公积金的重要性也开始凸显出来。而且住房公积金不仅仅可以用于购房贷款、房屋装修上，在遇到紧急情况时也能够提取出来。但是，住房公积金在使用方面也有着相应的要求，下面就让小编来为大家介绍一下吧。
    首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，而没有参加住房公积金制度的职工自然是无法申请住房公积金贷款的，这是基本常识。

    住房公积金


    其次来说，想要申请住房公积金贷款，那么之前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这一点可以说是一条硬性规定，大家只需要记住就可以了。
    然后就是当夫妻双方中一方申请了住房公积金贷款，那么在其未还清贷款本息之前，两人均不能再获得住房公积金贷款。这主要是因为住房公积金本质上更多的只是一种保障制度，而并非是用来谋私的工具，所以这条规定更多的是堵上了某些恶意利用住房公积金的漏洞。
    再者就是当贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，身上必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。这一点主要从住房公积金的安全运作原则来考虑。
    最后补充一点，公积金的贷款期限最长不超过30年。而当我们办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，大家千万不要忘记这一点。
刘丽律师
山西东升法务律师事务所
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