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拆迁补偿的形式

2022-02-19 17:57:40
随着社会的不断发展与时代的飞速变迁，我国城市化建设的速度也越来越快，所以拆迁这一类事件在当今时代算是十分普遍且常见的。并且，对很多人来说，拆迁往往是一件好事，因为几乎所有的拆迁项目在赔偿上还是有许多可以争取空间的，所以大部分人对于拆迁一事并不抗拒。而说到拆迁补偿，想来有些人对其还是不太了解，今天小编就为大家介绍一下拆迁补偿的形式。

拆迁
拆迁补偿的形式一共有三种：
1、产权调换。
产权调换指的是拆迁人用异地或者原土地上已经建设好的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，同事被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。其实通俗点来说，就是被拆迁人的房屋被拆迁后，相对应的拆迁人再给予其同等价值的房屋。这是一种简单的以房换房的形式，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。
2、作价补偿
作价补偿是最常见的一种补偿方式。其实简单来说就是以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失，也就是大家常说的拆迁款。就目前来看，作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它较为直接了当，同时也有着方便、快捷等多个优点，对于被拆迁人来说也是乐于接受的。
3、结合补偿
结合补偿的意思其实很容易理解，它指的就是综合产权调换以及作价补偿的方式，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这种折中的补偿方式在目前来说也比较流行，同时也有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。