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签订赠与合同时我们需要注意什么？

2022-02-20 11:54:23
很多人不知道的是，在我们的生活中，赠与行为也是一种极为常见的行为，像是老人将自己的房子赠与子女就是一种赠与行为。不过除开家庭成员间的赠与之外，也会发生其他情况的赠与事件，而在这些赠与行为都是需要签订赠与合同的。那么在签订赠与合同时我们需要注意什么呢？

赠与合同
1、赠与合同的内容要具体明确
在赠与合同中要阐述清以下这些内容：
1）合同当事人双方
2）赠与的财产名称
3）财产目前状况
4）赠与合同履行的时限以及方式
5）赠与是否附加其他条件，如果有需要说明
6）赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、签订合同之前进行多方面考虑
赠与行为在交付财产或转移权利之前是可以撤销的，所以对于赠与人与受赠人来说，赠与行为是否公证就显得很重要了。因为一旦赠与行为经过了公证，那么就很难撤销了。所以，在签订赠与合同时，双方需要从自己的角度出发进行考量。
3、赠与合同是否存在条件
如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，那么赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与财产是否需要登记手续
赠与是一种民事行为，如果不进行依法登记，那么该行为也就没有法律效力，所以赠与财产是需要依法办理登记等手续的。而在这个过程中，双方也应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应说明财产瑕疵
如果赠与人所赠与的财产具有瑕疵，可能会对受赠造成影响，那么这一点应在赠与合同中有相关的说明，否则赠与人将承担相关的责任。