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签订购房合同时需要注意什么？

2022-03-01 23:27:14
在当今社会，房子在人们的心中越来越重，甚至有些人为了能够购置一套符合自己心意的房子，可以说是不惜砸锅卖铁。而在购房交易时，在整个过程都顺利度过后，那么最终等待着我们的就是签购房合同了。事实上在现实生活中，有许多人没有注意或者在签订购房合同的过程中不仔细，最后导致了自己的利益蒙受损失。所以今天小编就特意针对签订购房合同时所需要注意的几点来给大家做一下科普，希望对大家有所帮助。

购房合同
首先，在签订购房合同时我们需要注意仔细了解合同上的条款，如果有自己认为不合理的条款，那么我们可以与开发商进行协商。假如说您觉得自己的利益在合同当中无法保障，而开发商不同意修改或者添加补充，那么建议最好不要签约。除此之外在看合同时千万不要敷衍了事，要知道合同中如果存在对自己不利的因素，那么日后入驻的过程中这些隐患是会爆发出来的。
除此之外在签合同之前也应该适当了解有关于楼盘的一些资料，辟如楼盘设施、地理位置、开发商的背景资料等等。其实主要也还是担心开发商的资金链条断裂，进而导致烂尾楼情况的发生。一旦出现这种情况，那么对消费者而言毫无疑问是不利的。所以说多了解观察，肯定是有好处的。
最后就是交纳房款后记得要发票，一般来说开发商最初出具的是收据，不过正式的购房发票也会在交房的时候给我们。一定要记得拿，即使开发商没给，也要及时的去索取，否则日后出现争议，那么没有发票我们就相当于少了一样重要的证据。