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  • 办理房屋过户时都需要注意什么？

    2022-03-13 18:20:14
  • 如今我们常常能听到他人说起房屋过户这个词，其实所谓的房屋过户就是指房屋买卖和交易。在当代社会中，房屋过户有着一整套完善而严谨的流程，而想要办理房屋过户，就势必走完这套流程。但是，在办理房屋过户的过程中，同样也有许多注意的问题。那么，在办理房屋过户时都需要注意什么呢？

    房屋过户


    主要来说有以下几点：
    1、在签订买卖合同时需产权共有人签字。当买方确定卖方证件齐全之后，双方就可以签订买卖合同了，但在此之前必须弄清房产是否有共同所有人，如果有的话，那么一定得由产权证上所有共有人亲自签字合同才会生效，否则是无效的。这也是防止在签字是出现代签或漏签的情况。
    2、明确费用明细。我们需要注意一点，在整个交易过程中所涉及的各项费用并非一次性收取的，所以事前一定要尽量明确所有明细费用，这样一来可以避免出差差错，二来也是让自己心里有个底，防止出现意外。
    3、寻求专业人士的帮助。房屋过户是个比较复杂的事情，普通人如果没有任何了解其实并不太好操作这件事，所以寻找专业人士例如律师的帮助可以减少许多麻烦，让交易更为顺利。
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