使用住房公积金贷款的流程法律服务平台-律航网

注册登录

预约服务

首页 > 法律知识

使用住房公积金贷款的流程

2022-03-17 14:01:07
随着房价的攀升，住房公积金的作用也愈发凸显出来，可以说，在当代社会中，住房公积金为人们在购房时分摊了不少的压力。不过，对于许多不够了解公积金的人来说，他们对于使用住房公积金贷款的流程还不太清楚。今天，小编就针对这个问题来为大家介绍一下。

住房公积金

一般来说，使用住房公积金贷款的流程一共分为以下几步：
1、初审：公积金管理中心在接到申请后，会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限等等。等到初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》后，需要到指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。这个步骤一般来说用公积金贷款是都得经历的，除了经济适用房。
3、审核：当评估结果出来后，申请人可以拿着由评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到银行进行贷款审核。如果审核通过，那么银行会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、申请人与银行之间签订借款合同，同时公积金管理中心与受托行签订委托贷款协议。