在签订租房合同时需要注意哪些问题？法律服务平台-律航网

注册登录

预约服务

首页 > 法律知识

在签订租房合同时需要注意哪些问题？

2022-03-17 14:06:51
受限于房价飞速上涨等相关因素，当代许多人都会选择租房来维持生活，而租房所避不开的自然是签订租房合同了。但很多人在这个过程中粗心大意，犯下了不少错误，反倒给自己带来许多麻烦。所以，在签订租房合同之前，我们一定要注意以下这些问题：

租房合同

1.不管是通过中介租房还是找房东进行直租，我们都要以书面合同为准，不要轻信任何口头承诺。这其实也是因为许多租客得到了另一方的口头承诺，从而导致在日后因为口头承诺而发生纠纷，但口头承诺本身就是没有效力的，所以不管关系如何都不要轻信，以免给自己带来损失。
2.附加条款一定要写明在合同中。在签订租房合同时，有时候会需要一些遗漏的条款附加进行补充，比如说双方对于水电的协商等。关于这种内容，和第一点是一样的，口头告知是无用的，一定要白纸黑字的写进合同中。
3.长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，但考虑到实际情况较为复杂，所以如果租期长于一年的或者要提前退租的，可以在合同中进行相关说明，防止日后生变。
4.对于屋内家电家具的数量以及保管情况最好在合同签订时也要有所了解，如果可以最好是让房东出具一份屋内家电家具情况的清单。这一点主要是防止在租期结束时，双方因为家具家电的数量或者情况而发生纠纷。同时关于房屋地面或者墙壁的情况也需要进行了解，当出现不是因为人为原因而损毁的情况时要及时通知房东。