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买房时网签合同都有哪些注意事项？

2022-03-21 14:08:03
时代飞速发展，网络也愈发发达，我们生活中的许多东西可以说都被网络改变了。也正在这种环境下，网签合同诞生了。而所谓的网签合同，它指的是在网络上签订的合同，是一种不用纸张作为载体的电子合同。在如今的时代里，很多行业都开始运用网签合同这种方式来从事各种各样的工作，包括在买房时也会用到网签合同。那么在买房时网签合同都有哪些注意事项？

网签合同

1、在网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。拥有预售证的开发商，一般也会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等相关证件，这一点关系到我们买的房能否办理房产证。
2、网签时看一下合同是否为房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，如果不是最好不要轻易签订，这一点要格外注意。
3、在网签时，仔细观察合同条款是很有必要的，这能确定合同中双方所填写的内容里权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在＂面积差异处理＂条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、最后，我们在网签时一定确认清楚交房日期。这主要还是担心开发商会有延期交房的情况发生，并且有些开放商还喜欢在这一点上玩文字游戏，因此我们要谨慎对待，遇到问题如果不太了解也可以询问对这方面比较懂的朋友或者是律师。