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买卖合同存在的法律风险的防范

2022-07-03 12:09:44
生活中买卖交易无处不在，而有买卖就存在或多或少的交易风险。有风险并不可怕，重要的是对风险的防范。

那么，具体来说，买卖合同存在哪些法律风险?又应当如何进行防范呢?

一、买卖合同存在哪些法律风险?

1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

在现实经济贸易来往中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物，这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同。

2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。

3、买卖合同中出现漏洞导致权利得不到保护。

买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：质量约定不明确、履行地点不明确、付款方式或日期约定不明确等。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用的文字双方有争议等情况。

4、买卖合同中的恶意履行。

一般有：借口产品质量差而拒付货款;产品有质量问题而故意不告知;在发生多交货时不予通知;在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生;出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。

5、虚开支票，套取货物。

主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。
买卖合同
二、买卖合同法律风险如何防范？

对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面进行防范：

1、订立合同前应尽可能了解对方当事人相关信息。尤其在订立重大合同前，应对对方的经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要考察，如当事人通过自身难以调查，可向对方当事人所在地的工商部门进行查询，也可以通过对方同行业或相关企业进行了解或最好委托律师作尽职调查。

2、与被委托人签订的合同，应对代理人的代理权限进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位签订的合同，应注意了解对方的授权情况，如授权范围、授权期限、介绍信的真实性等，对非法定代表人的高级管理人员，如副董事长、副总经理等，应了解其是否具有代表权。

3、合同订立时应采取书面形式，最好采用针对交易情况中可能存在的风险而制定保护己方利益的合同。对于他人发送的订单，如订单上有不合理条款，在双方无事先订立合同的情况下，如已按订单交了货，则己方受订单条款的约束。即便另有合同，若订单内容在合同内容以外，仍受订单约束。所以收到订单时应全面审核，发现不合理条款，尽快与对方沟通，在达成一致并修改对应条款后再发货。

4、提高具体业务人员及领导人的素质，加强相关培训，使其熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自身利益。如作为出卖方根据约定将货物送达时，应尽量要求买受人收货时在送货单上盖章，如较难实现，则建议让收货方的负责人签名，或在多次送货时，尽量保持让同一人签收确认。

5、对恶意履行的防范。如对对方当事人的资信或履行能力有所质疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应注意保留相关证据，并积极行使诉权保护自身合法权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

6、签订还款协议时应注意：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额、还款的具体时间、尽量回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期;约定如果对方不依约付款，则由我方所在地法院管辖;协议必须加盖欠款单位的公章。

7、对于使用支票支付应按规定程序检查，以防被套走标的物。

有关买卖合同存在的法律风险问题的防范，希望通过以上的介绍能够帮助您解决遇到的问题。实践中，如果您需要与他人签订买卖合同，尤其是标的额较大的买卖合同时，应重视对法律风险的防范，否则，一旦发生争议，将很有可能给您造成较大的损失。为了避免此类情况出现，建议您聘请合同纠纷方面的专业律师为您把关，以避免造成不必要的经济损失。