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  • 非房产证上业主，是否可以当选为业委会委员

    2022-09-13 09:18:18
  • 可以，但要符合法定情形。

    第二章第八条规定：“房屋的所有权人为业主。

    业主在物业管理活动中，享有下列权利:

    (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

    (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

    (四)参加业主大会会议，行使投票权;

    (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;

    (六)监督业主委员会的工作;
    物业委员会
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

    (十)法律、法规规定的其他权利。

    业主的配偶、父母或者成年子女在物业管理区域内居住，经业主本人书面授权，享有前款规定的业主权利。”

    依据以上法律规定，有资格当选业主委员会委员的人包括：业主、业主的配偶、业主的父母、业主的成年子女。业主其他家庭成员，如业主的兄弟姐妹等无资格当选业委会委员。

    非业主有资格参选业委会委员的人还需同时具备其他法定条件：1、在本物业管理区域内居住；2、需要取得业主本人书面授权。
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