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  • 小区业主起诉物业公司分配公共收益是否合理？

    2022-09-15 18:10:15
  • 张三是某小区的业主，该小区利用公共部位设立了很多停车场，每月停车收益颇丰，但是一直未给小区业主分配过公共收益，张三对此深表不满。

    多次与物业公司交涉无果后，一纸诉状将小区物业公司诉至法院。

    张三能否作为原告起诉物业公司，要求分配公共收益？

    张三提出的诉讼请求，系涉及到整个小区全体业主的共同利益。
    停车位
    根据《民法典》第二百七十八条：“下列事项由业主共同决定：

    （九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项”之规定，公共收益属于有关小区业主共有和共同管理权利的其他重大事项，因此张三应当申请召开业主大会授权业委会通过诉讼解决。
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