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购买的停车位是否还应交停车费

2023-02-21 18:18:42
花巨资买来的车位，就仅仅是一个划线的车位，然后物业说：你还要给我交停车费。

咱们业主买了停车位，是否还要向物业交停车费呢？

主要涉及三个问题

一、业主日常交的物业费，是不包括地下停车位的停车费的。

这点咱们得先弄清楚，其实也好理解。小区有人买了车位或车库，但也有人没有买。如果物业费中包含了地下车库的管理费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳的物业管理费是一样的，这显然不公平。
所以，地下车位的管理费是单独收取的。
停车费
二、规范说法是「停车服务费」

大家平时所说的小区停车费，规范的说法是停车服务费。业主购买停车位时所交的钱，是开发商建造该车位的本金和利润。而车位是在业主按规定交了，停车服务费以后才能正常使用。物业应当为业主提供合法收费票据，对于不提供合法收费票据，或者超过收费标准收费的，业主有权拒绝交纳停车服务费。

三、交了停车服务费后，如果车子出现被偷、被划、被碰等情况，应不应该追究物业的责任？

如果因物业不履行应尽职责，或因停车场不符合管理规范，导致机动车受到损害或者丢失的，物业应当依法承担相应责任。对于在停车场内受到损害或者丢失的车辆，物业有义务协助业主提供相关证据。停车场内应配备专职管理人员进行现场管理，负责车辆有序行驶、停放。