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社会很单纯，复杂的是人，记售房遭遇小额贷款公司设的局

2023-02-23 17:34:38
这样的一通神策划生生把胡先生拉进了局，胡先生甚至都不知道买方到底是做什么工作的，居住在哪，就打官司时也没能见着买方，出面周旋仍是小额贷款公司的工作人员，而且还在想着做局让胡先生同意买方出售房屋，好在胡先生这次明白了，没有再入局。

如果当初，我请你们律师帮我审下合同或者花点钱请律师陪同出售，我也不会搞成今天这么被动的局面。”胡先生如是对我说。

房屋没了，钱拿不到，还花钱打官司，胡先生万万没想到，卖个房居然也卖得这么糟心！

事情是这样的：

胡先生将房屋放盘至中介出售，另一房屋中介公司推荐客户与胡先生签定房屋买卖合同，约定定金支付2万元，首期款X万元在过户当天支付，余款79万元买方通过办理银行按揭贷款的方式支付，过户必须在2018年12月31日前完成。

胡先生按约将房屋过户至买方，并按中介的要求将收取的X万元首期款支付了佣金，然后去看新房并下定，想着房款一收就可以付款住进新房，心里那个美哟，然而没有想到的是，到期该到的钱却一分没有，胡先生慌了，赶紧找中介，才知道买方在获得房产证后马上利用房产证在银行办理了信用贷款，同时以提供虚假资料为由向申请按揭贷款的银行撤销了申请，银行立即终止了贷款发放。

原来，买方本就是身无分文在向小额贷款公司请求帮忙贷款的人，小贷公司给其出招让其用少量的钱购房，然后拿着房产证去办理银行授信贷款，获得贷款后就可以自由使用了，当然少量的钱小贷公司可以先帮忙垫付，收到钱后肯定得归还，服务费感谢费什么的肯定也少不了。

这样的一通神策划生生把胡先生拉进了局，胡先生甚至都不知道买方到底是做什么工作的，居住在哪，就打官司时也没能见着买方，出面周旋仍是小额贷款公司的工作人员，而且还在想着做局让胡先生同意买方出售房屋，好在胡先生这次明白了，没有再入局。

案子当然的以胜诉结束，但是执行却遇到了阻碍，因为买方还有其他债务，房屋被再次查封，必须等待另案审结，至今，胡先生还是过着无房也无钱的生活。

无独有偶，2020年，一房产中介公司找到我咨询，原来遇到相同问题，请我给办法保护业主权益。

现在的社会，物欲横流，有些人为了钱什么都可以干，真正应了那句歌词，社会很单纯，复杂的是人，所以，如果你是单纯的，那么学会保护自己或者找人保护自己！