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法定监护人代未成年人装修房屋，其结果由未成年人承担

2023-02-23 17:40:13
《民法典》第20条规定：＂不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为＂。

【案情简介】

1丶2015年2月，尚未满4周岁的于XX父亲找到李XX装修房屋，经报价，双方确定以工程预算款88160.35元直接动工；

2丶2015年5月，房屋装修完毕，除去于父变更项目的部分，经结算装修总价款为71664.35元，但未签署结算表，于父支付43000元，余款28664.35元一直未支付；

3丶多次索要无果，2019年7月12日，李XX向法院提起诉讼，2019年9月24日，法院以无法提交于XX身份信息为由，驳回李XX起诉；

4丶2020年7月，李XX在多方想法仍无法获取于XX及其父身份资料情况下找到我，约见咨询能否处理，约见下午因接待离婚纠纷和合同纠纷当事人，时间紧迫，告诉其可以帮其处理，但前期须耗费时间获取身份信息，流程要多点，费用较高，额度不大不划算，李XX称即使拿不到一分钱，也要花钱让对方进黑名单，马上签合同确定委托；

5丶2020年10月9日，在获得于XX身份信息后正式立案，但未将其父列为被告二，开庭当日其父聘请的律师抗辩成立合同关系的非于XX，因此于XX不是适格主体，法院未采纳，判决房屋所有权人于XX承担付款之责；

6丶于XX不服提起上诉，二审法院于2021年4月作出终审判决，驳回上诉，维持原判。

【燕语呢喃】

1、《民法典》第20条规定：＂不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为＂，第27条规定：＂父母是未成年子女的监护人＂，第162条规定：＂代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力＂，本案于XX未满4岁，其父为法定代理人，可以代于XX实施＂选择装修人和签署合同＂等民事法律行为，由此产生的法律后果，于XX应担责。

因此诉房屋所有人于XX为被告没有任何问题，当然将于XX父亲列为被告二承担连带之责更好，尤其是在未成年人没有财产的情况下，一定要列父母为被告，以保障执行，本案起诉时本也是要列于父为被告二的，但委托人听说于父好像被关押，考虑到送达且于XX自有财产，就未列入，没想对方律师竟借此进行抗辩，完全否认装修事实。

2、现实生活中，像李XX这样不签合同干活，然后无法收到款项的人很多，李XX还算有些法律意识，虽然几个案子都没有被告身份信息，但一直保留有短信和微信聊天记录，很多人一点证据没有搞得自己最后很被动，即使想出口气也是求告无途，如今，李XX已经吸取教训开始注重合同签署，这才是官司的价值所在，预防纷争。